İstanbul’da Konut Fiyatları Artış Gösteriyor: Deprem Gündemi

İstanbul’da son depremler sonrası konut fiyatları artış gösterdi. Temmuz 2026 itibarıyla ortalama metrekare fiyatı 63 bin 907 TL oldu.

Marmara Denizi’nde Adalar’ın güneyi ile Yalova’nın kuzeyi arasında son günlerde yaşanan mikro depremler, dikkatle takip ediliyor. 17 Ağustos 1999 tarihinde meydana gelen büyük Marmara Depremi’nin yıl dönümünde yaşanan sarsıntılar, deprem gerçeğini bir kez daha gündeme getirdi.

Türkiye Gazetesi’nden Ömer Faruk Bingöl’ün aktardığına göre, 1999’daki felaketin ardından hızlanan kentsel dönüşüm projeleri önemli ilerlemeler kaydetti. 2012 yılında kurulan Kentsel Dönüşüm Başkanlığı aracılığıyla, Türkiye genelinde 81 ilde 2 milyon 378 bin konut dönüşüm sürecini tamamladı. Ayrıca, 383 bin bağımsız bölümde dönüşüm çalışmaları devam ediyor.

İstanbul özelinde ise bu süreçte 1 milyon 7 bin bağımsız bölüm dönüşüme tabi tutuldu. Şu an kent genelinde 291 bin konut için dönüşüm süreçleri sürmektedir.

Son depremlerle birlikte İstanbul’da konut fiyatları yeniden gündeme geldi. Temmuz 2026 itibarıyla daire nitelikli konutların ortalama metrekare satış fiyatı 63 bin 907 TL’ye ulaştı. Endeksa verilerine göre, İstanbul’da konut fiyatları son bir yılda yüzde 27 oranında artış gösterdi. Kentteki ortalama konut fiyatı 7 milyon 29 bin TL olarak belirlenirken, ortalama kira bedeli ise 44 bin 491 TL seviyesinde gerçekleşti.