Kira Geliri Beyan Süreci Başlıyor: Mülk Sahiplerine Duyuru
Kira geliri beyan süreci 1-31 Mart tarihleri arasında başlayacak. Mülk sahipleri dikkat!
Kira geliri elde eden mülk sahipleri için önemli bir dönem başlıyor. 1-31 Mart tarihleri arasında, gayrimenkul sahipleri kira gelirlerine ilişkin beyannamelerini doldurabilecekler. 2025 yılı itibarıyla, konutlardan 47 bin lira, iş yerlerinden ise 330 bin lira üzerinde gelir elde edenler gelir vergisi ödemekle yükümlü olacaklar.
Beyanname vermek zorunda olmayanlar ise, istisna tutarının altında kira geliri elde edenlerdir. Mülk sahipleri işlemlerini Gelir İdaresi Başkanlığı’nın resmi internet sitesi olan gib.gov.tr üzerinden “Hazır Beyan Sistemi” aracılığıyla gerçekleştirebilir. Ayrıca, Dijital Vergi Dairesi üzerinden de hazır beyanlara ulaşmak mümkün.
Aile bireyleri, sahip oldukları mal ve haklardan elde ettikleri kira gelirleri için ayrı ayrı beyanname vermek zorundadır. Birden fazla kişinin ortak olduğu mülklerde ise her bir kişi, kendi hissesine düşen kira gelirini beyan edecektir.
Ödenecek gelir vergisi, Dijital Vergi Dairesi’nden veya anlaşmalı bankalar aracılığıyla, banka kartı, kredi kartı veya havale yoluyla ödenebilecek. 2025 yılına ait kira gelirlerine ilişkin vergiler, bu yılın mart ve temmuz aylarında iki eşit taksitte ödenebilecek. İlk taksit, damga vergisiyle birlikte 31 Mart’a kadar, ikinci taksit ise 31 Temmuz’a kadar yatırılmalıdır.
Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) Genel Başkanı Hakan Akçam, beyanname verme sürecine dair önemli açıklamalarda bulundu. Her yıl kira geliri olan mülk sahiplerinin beyanname vermek zorunda olduğunu hatırlatan Akçam, kiraların banka aracılığıyla yatırıldığını belirterek yanlış beyanname verilmesinin mümkün olmadığını ifade etti. Akçam, vatandaşların beyanlarını, Gelir İdaresi Başkanlığı’nın sayfasından veya e-Devlet üzerinden verebileceklerini vurguladı. Ayrıca, beyanların doğru bir şekilde verilmesi gerektiğini, Mart ayının sonuna kadar beyanname verilmesinin zorunlu olduğunu belirtti. Yoğunluk oluşmadan önce, Mart ayının ortalarına kadar işlemlerin tamamlanmasını önerdi.
Akçam, beyanname verme zorunluluğunu yerine getirmeyenlerin cezai yaptırımlarla karşılaşabileceğine dikkat çekerek, eksik veya yanlış beyan durumunda Hazine ve Maliye Bakanlığı’nın gerekli cezai müeyyideyi uygulayacağını söyledi. Düşük beyan gösterenlerin tespit edilmesi durumunda hem kiracıya hem de ev sahibine ciddi cezaların gelebileceğini belirtti. Vatandaşların herhangi bir sorunla karşılaşmaları durumunda mali müşavirlerden destek alabileceklerini, ayrıca il başkanlıklarına ve üyelere sorularını rahatlıkla iletebileceklerini ifade etti.
