Türkiye’de Her 60 Saniyede 5 Gayrimenkul Satışı Gerçekleşti
Türkiye genelinde gayrimenkul satışları ilk çeyrekte %9,5 azaldı, ancak her 60 saniyede 5 gayrimenkul satışı dikkat çekti.
Türkiye genelinde gayrimenkul satışları, 2026 yılının ilk çeyreğinde geçen yılın aynı dönemine göre %9,5 oranında bir düşüş göstererek 628 bin 255 olarak kaydedildi. Bu düşüşe rağmen, Türkiye’de her 60 saniyede 5 gayrimenkulün satılması dikkat çekici bir durum olarak öne çıktı.
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) verilerine göre, 2025 yılına güçlü bir başlangıç yapan konut, arsa, tarla, iş yeri ve ticari taşınmaz satışları, yıllık bazda %8,7 artış göstererek 3,3 milyonun üzerine çıkmış ve rekor seviyeye ulaşmıştı. Ancak bu yıl, satışların düşüş eğilimi göstermesiyle dikkat çekti. Ocak ayında 204 bin 884, Şubat ayında 222 bin 842 ve Mart ayında ise 200 bin 529 adet satış gerçekleşti. En yüksek işlem hacmi ise Şubat ayında kaydedildi.
İlk çeyrek toplamında, satış sayısı geçen yılın aynı dönemine göre %9,5 azalarak 628 bin 255’e geriledi. Önceki yıllar ile karşılaştırıldığında, 2025’te 694 bin 628, 2024’te 641 bin 304, 2023’te 683 bin 399, 2022’de 670 bin 320 ve 2021’de 593 bin 272 satış yapılmıştı. Bu veriler, son beş yılın en düşük ilk çeyrek satış rakamlarını ortaya koydu.
Tapu işlemlerinde ise hareketlilik devam etti. Bu dönemde tapu dairelerinde toplam 4 milyon 812 bin 931 işlem gerçekleştirildi. Bu işlemlerin 628 binden fazlasını satışlar oluştururken, yaklaşık 326 bini ipotek, 99 bine yakını intikal, 41 bin 700’ü düzeltme, 21 bin 700’ü kamulaştırma, 14 bini ayırma, 9 bin 400’ü bağış, 7 bin 800’ü birleştirme ve 5 bin 700’ü taksim işlemlerinden oluştu. Diğer işlemlerin sayısı ise 3,6 milyonu aştı.
Tapu işlemlerinden elde edilen harç geliri de dikkat çekici bir artış gösterdi. Gelirler %73,6 oranında bir yükselişle 51 milyar 800 milyon 584 bin liraya ulaştı. Bu gelirin yaklaşık 49 milyar lirası satış işlemlerinden elde edildi.
